Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 306 m²
Référence : 2210300118550
Entrepôts / Locaux d'activités
306 m2
31000 Toulouse
LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
3 rue DU PRÉ FERMÉ - 31200 Toulouse
Type de contrat : 3/6/9
L'agence Valteos vous propose à la location cette cellule de 306 m² idéalement située en plein coeur du Parc Gabardie à proximité immédiate de la ZAC de Gramont, de ses multiples grandes enseignes et du métro. Petite copropriété de 3 lots de construction récente, offrant de très belles prestations, dans un environnement calme et agréable disposant d'un accès et de voiries idéales pour les livraisons. DISPO JUILLET 2023
Loyer annuel : 41.640 Euros /an (136 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 5.814 Euros HT/an (19 Euros HT/m²/an)
Prix
Loyer : 136 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 470 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 820 € HT/an
Taxe foncière : 5 710 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
- Voie d'accès poids lourds
- Site entièrement clos et sécurisé
- Portail automatique
- Signalétique complète
- Espaces verts soignés
- 2 portes sectionnelles automatiques
- Espace accueil / showroom
- Grandes surfaces administratives
- Bureaux cloisonnées et climatisés
- Espace Kitchen fonctionnel
- Sols PVC imitation parquet
- Table de jardin sur espaces verts
- Câblage courant fort / faible
- Très belles prestations
Emplacement et accès
Metro: ligne A (arrêt Balma Gramont) à environ 5min
Transports en commun autour du bien
Balma-Gramont ~ 1,3 km metro A Toulouse Argoulets ~ 1,8 km metro A Roseraie ~ 2,6 km metro A Borderouge ~ 2,6 km metro B Montrabé ~ 3,2 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 9,3 km
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Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
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