Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 458 m²
Référence : 2210300121935
Entrepôts / Locaux d'activités
458 m2
31000 Toulouse
Disponibilité : Immédiate
LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
27 avenue DE LARRIEU - 31100 Toulouse
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Valteos vous propose à la location ce local d'activité de 458m² avec vitrine commerciale, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant en facade de l'avenue de Larrieu. 200m² de dépôt avec belle hauteur sous plafond + 80m² en rochelle/ 100m² d'atelier-production et 85m² de bureaux/locaux sociaux. Espace showroom existant.
Loyer annuel : 37.600 Euros /an (82 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 916 Euros /an (2 Euros /m²/an)
Prix
Loyer : 82 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 134 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 912 € HT/an
Taxe foncière : 3 230 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Mensuels et d'avance
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Parking
- Climatisation
- Rideau métallique
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 7,00 m
- Porte sectionnelle
- Axe commerçant
- Bardage double peau
- Rideau métallique automatique
- 1ere porte sectionnelle: H:3m / L:4m
- 2eme porte sectionnelle: H:4m / L:2m80
- Parking commun, placement libre
- Parties atelier et bureaux climatisées
- Température dirigée en partie dépôt
- Hauteur sous plafond 7m
- WC douchecoin cuisine
- Puissance électrique: 36 KVAtriphasé
- Câblage RJ
Emplacement et accès
Bus: arrêt LARRIEU
Aeroport Blagnac: 15km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Services
1 Bureau de poste
Alimentation
1 Restaurant
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
- Douches
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LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
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