Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 760 m²
Référence : 2210300122730
Entrepôts / Locaux d'activités
760 m2
31000 Toulouse
LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
36 avenue DE LARRIEU - 31100 Toulouse
Type de contrat : 3/6/9
L'agence VALTEOS vous présente ce local de 830m² disponible à la location à compter du 01/01/2023. Vitrine commerciale de 4m - espace accueil/showroom - 2 bureaux de 40m² chacun en RDC et une salle de réunion de 80m² en R+1 - un dépôt d'environ 650m² avec hauteur sous plafond moyenne de 6m. Accès livraison- toutes commodités. Possibilité d'extension sur environ 200 m².
Loyer annuel : 72.000 Euros HT/an (87 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 4.000 Euros HT/an (5 Euros HT/m²/an)
Prix
Loyer : 87 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 000 € HT/an
Taxe foncière : 8 400 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Services - Accueil
- Salle de réunion
- Parking
- Climatisation
- Rideau métallique
Informations complémentaires - Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 40,00 m²
- Accès clients et personnel via portail auto
- Accès livraison à l'arrièrevoie de 6m de large
- Parking commun-et parking VL
- Vitrine commerciale 4m de large
- Rideau métallique automatique
- Porte sectionnelle arrièreLarg:4m / H:4m50
- Partie Accueil / show-room
- 2 bureaux câblés et climatisés en RDC
- 1 grande salle de reunion 80m² en R+1
- Baie de brassage / canalis
- Clim réversible en partie dépôt
- HSP mini 5m40 / maxi 6m20
- Dimensions dépôt: Larg:15m / Prof: 50m
- 4 trappes de désenfumage
Emplacement et accès
BUS: L5 arrêt LARRIEU à 1 km
METRO: Ligne A Basso Cambo à 3 km
AEROPORT Blagnac à 15 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Restaurant
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
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LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt F...
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