Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer à partir de 166 m²
Référence : 2210300124104
Entrepôts / Locaux d'activités
166 à 341 m2
31000 Toulouse
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
L'agence VALTEOS vous propose à la location une surface de petite activité de 632 m² potentiellement divisible en 4 locaux de 140 à 166m² en RDC du ZEPHIR, bâtiment neuf idéalement situé, au coeur de la zone Montaudran Aerospace. Locaux chauffés /climatisés - terrasse en roof-top - 18 emplacements IRVE. Dispo novembre 2022
Loyer annuel : 75.840 Euros /an (120 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 19.080 Euros /an (30 Euros /m²/an)
Plus d'informations
- Excellente visibilité depuis la rocade
- Gestion technique du bâtiment
- Site sous video-surveillance
- Contrôle d'accès par badge
- Aire de livraison
- Parking vélo
- 19 emplacements IRVE
- Ascenseur et monte-charge
- Clim réversible en partie activité
- Terrasse en roof-top
- Portes sectionnelles sur 2 lots
- Arrivées et évacuation d'eau
- Hauteur max sous plafond: 4m
- Livrés bruthors revêtement sol
- Dalle quartzrésistance:1.5T/m²
- Tarif EDF bleu (9 et 12 KVA)
- Pas d'usinage ou production
- Idéal show-room / laboratoire/atelier SAV
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LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
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