Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 390 m²
Référence : 221030017249
Entrepôts / Locaux d'activités
390 m2
31000 Toulouse
Disponibilité : Immédiate
LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
31 avenue DE LARRIEU - 31100 Toulouse
Disponibilité : immédiate
L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local de 390m² situé au coeur de la zone très dynamique du Chapitre, Avenue de Larrieu à Toulouse. Accès PMR, large vitrine commerciale, quai de livraison, alarme, fibre optique, bureaux, sanitaires et local social.
Loyer annuel : 39.000 Euros HT/an (100 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 780 Euros HT/an (2 Euros HT/m²/an)
Prix
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 250 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 780 € HT/an
Taxe foncière : 2 810 € HT/an
Plus d'informations
Services - Alarme
- Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Rideau métallique
Informations complémentaires - Quais de chargement: 1,00
- Fibre optique
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 390,00 m²
- Axe passant / zone dynamique
- Accès PMR
- Système alarme existant
- Large façade vitrée, belle visibilité
- Espace commercial, idéal showroom
- Rideau métalliquemoteur remplacé
- Porte sectionnellemoteur remplacé
- Bureau et dépôt climatisé/chauffé
- Local social/cuisine
- Double sanitaire PMR
- Douche
- Arrivée et évacuation eau supplémentaire
- Local archives/info fibre optique
- Câblé courant fort/courant faible
- Dalle béton 2.5T
- Trappe de désenfumage auto.
- 1 quai de livraison
Emplacement et accès
- Linéo Ligne 5- arrêt LARRIEU puis 700m à pied
- Bus: ligne 50 /117/ 25 arrêt LARRIEU
Transports en commun autour du bien
Bellefontaine ~ 1,9 km metro A Reynerie ~ 2,3 km metro A Gallieni-Cancéropôle ~ 2,6 km transilien Basso Cambo ~ 2,6 km metro A Mirail-Université ~ 2,8 km metro A Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 9,4 km
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Sécurisé
- Sanitaires
- Douches
- Internet
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LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
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