Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Local d'activités idéalement situé à proximité immédiate de l'A68 et du centre commercial Espace Gramont
Disponibilité : Juillet 2022
LOCATION :
Loyer annuel : 90000 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 94 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 500 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 800 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Salle de réunion
• Climatisation
• Rideau métallique

• Vestiaire
• Surface en RDC: 297,00 m²

Au cour de la ZAC de Gabardie, à l'est de Toulouse, local d'activités comprenant :


Une partie bureaux de 297 m² au rez-de-chaussée et 57 m² à l'étage, avec 11 bureaux câblés et climatisés, une salle de pause avec cuisine, des sanitaires H/F, un local technique avec un coffre fort et une porte blindée, une salle d'archive et une salle de réunion

Une partie dépôt de 606 m² dont 91 m² de mezzanine avec un pont roulant avec charge à 1 tonne, dalle en béton lissé avec charge à 1,5 T / m², lumière par détecteur de mouvement, isolation double peau et deux rideau métallique de 4 m de largeur par 4,5 m de hauteur

Le dépôt dispose également de sanitaires, un vestiaire avec douche, une salle de pause avec cuisine, un local d'outillage et un local pour les consommables


Bâtiment construit en 2002, type structure métallique et bardage double peau

Accès : par périphérique sortie n° 15 "La Roseraie" Métro : ligne A station "Balma-Gramont"