Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 400 m²
Référence : 221030019854
Entrepôts / Locaux d'activités
400 m2
31000 Toulouse
Local d'activité ZI Thibaud 400m²
31100 Toulouse
Disponibilité : 1er octobre
ADVENIS vous propose à la location au coeur de la zone d'activité LARRIEU-THIBAUD, avec un fort passage, local de 400 m² environ à hauteur de quai. Il comprend une entrée commerciale sur la façade avant,
comprenant un bureau, une rochelle de 68 m² et un local sanitaire. Plusieurs pôles d'attractions à proximité idéal pour du commerces de pro. Nombreux parking en façade.
De belles prestations pour ce bien : porte sectionnelle (3x3), trappe de désenfumages, point d'eau, sanitaires privatifs. Espace bureau climatisé. HSP 4m au plus bas et 5,20m au plus haut.
Disponible au 1er octobre.
Prix
Loyer : 84 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 800 € HT-HC
Charges locatives : 400 € HT/an
Taxe foncière : 3 024 € HT/an
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
Porte sectionnelle 3x3
Accès livraison à l'arrière
Nombreuses places de parking
Quai de livraison
Espace bureaux
Baie de brassage
Climatisation
HSP 4m7 - 5,20m
Charge au sol 3T/m²
Longueur vitrine 4.80m
Trappe de désenfumage
Point d'eau
Lumière LED
Puissance élec. 36Kva
Emplacement et accès
A 8 km du centre-ville de Toulouse
A 15 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
A64 sortie n° 38
Métro A + bus n° 49 et 58
Proche du Centre commercial de Portet-sur-Garonne
Proche de l'Oncopôle de Toulouse
Nombreux parcs d'activités à proximité
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
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LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
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