Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 532 m²
Référence : 231030011918
Entrepôts / Locaux d'activités
532 m2
31000 Toulouse
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Non divisible
L'Agence VALTEOS vous présente ce local d'activité idéalement situé, quartier des Minimes, au Nord de Toulouse et à proximité de l'hypercentre. Partie dépôt de 450m² accompagné de 80m² de bureaux. Bonne desserte par transports en commun 532m² dont 80m² de bureaux en bon état locatif. Disponibilité juillet 2023
Loyer annuel : 39.900 Euros HT/an (75 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.660 Euros /an (5 Euros /m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations
- Parc multi-occupants clos et sécurisé
- Accès gros porteur / aire de manoeuvre
- Belle capacité de stationnement
- Excellente desserte par transports en communs
- Fibre optique
- Sanitairesdouches
- Hauteur sous plafond: 6 à 7 mètres
- Partie entrepôt équipée de chauffage électrique
- Porte sectionnelle de 4.5m de haut
- Un espace accueil
- Bureaux lumineux, câblés, climatisés
- Un open space en RDC
- Un open-space / une salle de réunion en R+1
- Pavés leds encastrés
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
- Sanitaires
- Douches
- Internet
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LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
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