Entrepôt / Local d'activité à 31120 Portet-sur-Garonne à louer de 293 m²

Disponibilité : 01/05/2021

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE
Local d'activité de 293m² environ à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 500 m, accès A64 à environ 3,5 km et arrêt de bus à environ 250m !
Descriptif
Local d'activité de 293m² environ loué totalement brut : aménagements intérieurs à la charge du preneur et possibilité de travaux sur les murs et menuiseries à la charge du bailleur en fonction de l'activité du preneur.
Parking (placement libre), Dalle béton , Toiture Bardage double peau , Mur en moellons, charpente en bois
Electricité : triphasé (tarif bleu) 36Kva
Hauteur sous poutre mini. : 4,50 m
Hauteur sous poutre max. : 6,50 m
Loyer: 2442 EUR HT / Mensuel,
Charges (évaluées à 5% du montant mensuel du loyer) : 122 EUR HT / Mensuel comprenant l'électricité des parties communes l'entretien du parking et des espaces verts
Taxe foncière: 367 EUR / Mensuel
Montant de 750 EUR d'honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur, et de 250 EUR d'honoraires pour l'état des lieux
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,
Activités restauration refusées.
Disponible à compter du 1er mai 2021.
A visiter Absolument !
REF X-11100
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 442 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 464 € HT/an

Hauteur sous plafond min :6,5m / Hauteur sous poutre min 4,5m / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Toiture / Commentaire : Locaux bruts loués bruts : Aménagements intérieurs à la charge du preneur (pas de franchise de loyer) et possibilité de travaux sur les murs et menuiseries à la charge du bailleur en fonction de l'activité du preneur. / Fibre optique / Etat / Type d'immeuble /

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