Entrepôt / Local d'activité à 31120 Portet-sur-Garonne à louer de 450 m²

Disponibilité : immédiate

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE
Local d'activité de 450 m² environ à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 1,5 km, accès A64 à environ 1,5 km et arrêt de bus à environ 500m !
Descriptif :
Local d'activité de 450 m² environ avec terrain bitumé de 800 m² environ (possibilité de coupler ce local avec une autre local de 1470 m² environ avec terrain bitumé beaucoup plus grand) : atelier de 400 m² environ, Bureaux de 25 m² environ, WC indépendant et Vestiaire indépendant
Dalle béton , Toiture Bac acier isolé, Charpente métallique, Mur en moellons
3 portes sectionnelles manuelles
Fosse à vidange spéciale poids lourds
Atelier entièrement chauffé au gaz
Electricité : 220V et 380V
Hauteur sous poutre mini. : 5,20 m
Hauteur sous poutre max. : 7,00 m
Loyer : 3750 EUR HT / Mensuel,
Consommation au réel à la charge du preneur
Taxe foncière: 300 EUR / Mensuel
Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur
Honoraires pour l'état des lieux à la charge du bailleur
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, avec 6 mois de garantie bancaire, sinon, à défaut, 3 mois de dépôt de garantie supplémentaire exigés
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,
Disponible immédiatement.
A visiter Absolument !
REF X-12815
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 750 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Divisible
• Fibre optique
• Vestiaire
• Porte sectionnelle

Accès gros porteurs / Hauteur sous poutre min 5,2 / Hauteur sous poutre max 7 / Puissance électrique / Structure ossature / Toiture / Commentaire : 3 Porte sectionnelle Poids lourds / Atelier avec Fosse à vidange spéciale Poids Lourds Portail manuel Cour 4000m² divisible / Extincteur / Fibre optique / Etat / Type d'immeuble / Portes métalliques / RIA / Trappe de désenfumage /

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