Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Bâtiment d'activités indépendant à louer, au sud de Toulouse, en excellent état
Disponibilité : 1er avril 2022
LOCATION :
Loyer annuel : 120000 Euros HT HC / an Loyer Activités : 69 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 1000000 Euros HD Prix de vente au m² : 580 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Loyer : 69 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 9 902 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Sur un terrain de 4 551 m², bâtiment d'activités d'une surface totale de 1 722 m² comprenant :
Une partie bureaux de 122 m² sur deux niveaux avec climatisation réversible, câblage informatique, carrelage au sol, grand accueil, bureaux et salle de pause
Une partie dépôt de 1 650 m² divisible en 4 lots, avec une hauteur comprise entre 4 et 6 m, sanitaires, vestiaires, douche, 4 portes sectionnelles électriques, dalle béton quartz, désenfumage et éclairage néon
Bâtiment construit en 1994, ossature métallique et bardage double peau
Rénovation générale il y a 10 ans, aujourd'hui en excellent état avec un entretien régulier
Accès semi-remorque
Accès : par périphérique sortie n° 38 "Saint-Simon" et 39 "Portet-sur-Garonne"
