Entrepôt / Local d'activité à 31120 Portet-sur-Garonne à louer de 735 m²

A LOUER - 435m² PORTET-SUR-GARONNE
Local d'activité de 435 m² environ sur environ 1400m² de parcelle : accès A64 à environ 1,5 km et route d'Espagne (D120) à environ 700 m !
Descriptif :
Dans un ensemble immobilier clos, local d'activités d'une surface de 735 m² comprenant :
Une partie bureaux d'environ 435 m² sur deux niveaux (environ 90m² en r+1 et environ 345m environ en RDC), avec une rochelle, une salle de pause, sanitaires, un accueil, une salle de réunion, divers bureaux équipés de système de climatisation réversible et de câblage informatique.
Une partie dépôt de 300 m² avec porte sectionnelle électrique, dalle béton, toiture isolée, mur béton et chauffage par aérotherme.
Hauteurs sous poutre : environ 5m mini
Accès PL
15 places de parking
Loyer : 4 839 EUR HT / Mensuel,
Provision sur charges : 190 EUR / Mensuel (incluant les charges de copropriété, la taxe foncière et l'eau : régularisation sur consommation relevée sur défalqueur)
Honoraires de rédaction du bail : 1500 EUR environ à la charge du bailleur et du preneur
Honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,
Disponible immédiatement.
A visiter Absolument !
REF L-03553
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com

Hauteur sous poutre min 5.30 / Hauteur sous poutre max 5.9 / Etat / Type d'immeuble /