Entrepôt / Local d'activité à 31130 Balma à louer de 882 m²

Disponibilité : immédiate

KEOPS TOULOUSE vous propose un bâtiment d''activités idéalement situé, à l''est de Toulouse, à proximité du métro et du périphérique
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 76000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 86 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : Nous consulter
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (3984 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 86 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 334 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 984 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Accès : par périphérique sortie n° 15 "La Roseraie"
Métro ligne A station "Balma-Gramont"
Bus
A proximité de l''A68

Sur un terrain de 1 500 m², bâtiment d''activités indépendant d''une surface de 882 m²
Bureaux : 357 m² sur deux niveaux
Rénovés récemment
Climatisation réversible, câblage informatique
Accueil, salle de réunion, bureaux, réfectoire...
Dépôt : 417 m² + rochelle 108 m²
Porte sectionnelle
Dalle béton
Structure métallique, remplissage briques