Entrepôt / Local d'activité à 31130 Balma à louer de 450 m²

Disponibilité : immédiate

A LOUER! UN LOCAL D'ACTIVITÉ A AMÉNAGER AVEC BUREAUX
A BALMA, dans la zone ultra dynamique de GRAMONT, à proximité immédiate du métro, du centre commercial, de la rocade et de l'autoroute, un local d'activité de 375m2 environ en RDC avec 46m2 de bureaux. Il comprend des sanitaires avec point d'eau, douche et autres parties communes, un atelier (hauteur 2.5m) de 222m2 environ à aménager selon vos besoins et un dépôt avec raques de 154m2 environ avec une belle hauteur sous plafond de 7m environ.
Équipé de la fibre optique sur le bâtiment, courant fort, porte sectionnelle électrique de 5x4m (accès moyens porteurs).
Accès PMR possible.
Le tout sur un site clos par un portail électrique et arboré, places de parking prévues et contrôle d'accès.
VISITE VIRTUELLE : https://tour.previsite.com/A68194FA-B72E-135A-0F3A-F782E6EEC86D
Taxe foncière en attente.
Pour plus d'information, nous contacter!
Réf : L-08099
VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77
Notre site : www.vudenhaut-immo.com.
Cécilia Barraque

Loyer : 91 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 412 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 400 € HT/an

Accès moyens porteurs / Sol / Fibre optique / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Opérateur fibre / Portail éléctrique / Portail extérieur / Type / Portes métalliques / Type /

Metro