Entrepôt / Local d'activité à 31130 Balma à louer de 322 m²

Disponibilité : 01/09/2021

BALMA GRAMONT, VUDENHAUT IMMO vous propose à la location un local de 322m2 situé à 5 min du métro Balma Gramont et du périphérique.
Superficie au sol est de 225m² + 97m² en mezzanine. Le local se compose de rez-de-chaussée d'une salle de pause de 15m², des wc, un vestiaire avec douche, d'une partie entrepôt, et sous la mezzanine une partie stockage et une partie garage.
En mezzanine: 2 grands bureaux de 30m² chacun, un bureau de 18m², une salle d'archives de 8m², un couloir et un wc.
Les bureaux sont climatisés.
Porte coulissante, hauteur au faitage 7.45m, et à la sablière de 5.25m.
Toiture refaire en 2017 en panneaux sandwich isolés
Parking à l'avant d'environ 170m² et zone de stockage clôturée à l'arrière de plus de 300m²
Disponible à partir de septembre 2021.
Loyer : 73 EURHT/m2/an soit 1950 EURHT/mois
Charges : 2760 EURHT/an (comprenant foncier, consommation d'eau)
Honoraires agence 20%HT du loyer annuel
REF L-11170
Vudenhaut immo 05.61.61.77.77
www.vdh-immo.com

Loyer : 73 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 959 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 600 € HT/an

• Accueil
• Parking
• Climatisation

• Vestiaire
• État du bien: Programme neuf
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 15,00 m²

Accès moyens porteurs / Accueil / Cloisonnement / Hauteur sous plafond min :5,45 / Sol / Type Chauffage / Climatisation / Extincteur / Copropriété / Etat /

Metro