Entrepôt / Local d'activité à 31130 Balma à louer de 322 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Local d'activités idéalement situé à louer, à l'est de Toulouse, à proximité du Métro et du périphérique Toulousain
Disponibilité : 1er octobre 2021
LOCATION :
Loyer annuel : 23400 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 73 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 950 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 230 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Climatisation

• Vestiaire
• État du bien: Programme neuf
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 322,00 m²

Au coeur de la Zone de Vidailhan, à Balma, local d'activités d'une surface de 322 m² comprenant
Une partie au rez-de-chaussée de 225 m² avec stockage, salle de pause, WC et vestiaires
HSP de 5,2 à 7,4 m
Une partie bureaux à l'étage de 97 m² avec climatisation, éclairage LED, courant faible
Bâtiment en structure métallique, remplissage briques, couverture en panneau sandwich
Parking en façade de 170 m² environ et zone extérieure de stockage à l'arrière de 300 m²

Accès : par périphérique sortie n° 15 "Roseraie"MétroBus