Entrepôt / Local d'activité à 31130 Balma à louer de 800 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : septembre 2021

Bâtiment d'activités indépendant à louer, idéalement situé à l'est de Toulouse
Disponibilité : Septembre 2021
LOCATION :
Loyer annuel : 100980 Euros HT HC / an Loyer Activités : 126 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14,44 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 126 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 400 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 333 € HT/an
Taxe foncière : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Climatisation

• Immeuble indépendant
• Vestiaire
• État du bien: Programme neuf
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 800,00 m²

Sur un terrain de 1 522 m², bâtiment indépendant d'une surface de 800 m² sur deux niveaux

Au rez-de-chaussée, une partie bureaux/atelier avec dépôt d'une surface de 499 m²
Climatisation réversible
Vestiaires avec sanitaires et douches
Dalle béton
Porte sectionnelle
Local informatique sécurisé
Au R+1, une partie bureaux de 301 m² environ
Climatisation réversible
Câblage informatique
Sanitaires
Moquette au sol
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau

Accès : par périphérique sortie n° 15 "Roseraie"Métro ligne ABus