Entrepôt / Local d'activité à 31130 Balma à louer de 322 m²

Bail : 3/6/9

Exclusivité ! Local d'activité d'environ 322m2 situé sur le secteur de Balma Gramont, à proximité immédiate du métro et du périphérique.

Cet espace se compose :

En RDC, d'une superficie de 225m2 environ, comprenant une grande zone de stockage, une salle de pause, un vestiaire avec douche.

A l'étage bureaux climatisés, d'une surface de 97m2 environ, avec 2 grands bureaux de 30m2, un bureau de 18m2 et une salle d'archive d'environ 10m2.

Porte coulissante, avec une hauteur sous faitage est de 7,45m et à la sablière de 5,25m.

Parking extérieur à l'avant d'environ 170m2 et zone de stockage clôturée à l'arrière d'environ 300m2.

Loyer mensuel : 1.950€ HT/HC soit 72€ du m2.

Charges : 180€ par mois, foncier inclus. Provision pour eau : 50€.

Loyer payable par trimestre.

Honoraires Agence 20% du loyer annuel HT/HC.

Disponibilité : Mai 2021

Loyer : 72 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 950 € HT-HC

Services

• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Vestiaire
• Porte sectionnelle
• Espace de stockage

Balma-Gramont~ 1,5 kmmetro A
Argoulets~ 1,9 kmmetro A
Roseraie~ 2,7 kmmetro A
Montrabé~ 2,7 kmtransilien
Jolimont~ 3,3 kmmetro A
Aéroport Toulouse Blagnac~ 10,5 km