A louer, dans la zone très attractive de Balma-Gramont situé proche du centre commercial Balma-Gramont, à proximité de terminus du métro ligne A (15 minutes à pied), ADVENIS RES Toulouse vous propose un bâtiment de 4 755m² dont 3 114m² de stockage sur un foncier de 13000m².
Ce site est entièrement clos et sécurisé par vidéo surveillance, arrosage automatique, parking éclairé, voirie PL.
Les bureaux disposent de la climatisation, courant faible et courant fort, belle luminosité. Nombreux sanitaires privatifs.
La partie stockage dispose d'une hauteur 7 m libre, avec des accès PL de plain pied, deux quais de livraison avec planchers niveleurs et une sectionnelle avec rampe d'accès.
Dalle béton, charpente métallique autoportante offrant une hauteur de 7 mètres à la rive, toiture à 2 pentes, couverture en bac acier, murs périphériques en bardage double peau avec isolation, rochelle béton et mezzanines de stockage.

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 31 700 € HT-HC

Charges locatives : 56 299 € HT/an
Taxe foncière : 30 194 € HT/an

• Vidéosurveillance
• Cuisine
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Terrasse

• Lumineux
• Quais de chargement: 2,00
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Axe commerçant
• Accès plain-pied

Bureaux de 1641m²
salles de réunion
show room
réfectoire
sanitaires
salle informatique
terrasse
équipé de la climatisation réversible
RIA, extincteurs, sky-dômes et trappes de désenfumage
HSP max 7m
2 quais niveleurs
porte sectionnelle avec rampe d'accès

A 6 km du centre-ville de Toulouse
A 15 min de l'aéroport de Toulouse Blagnac
Périphérique sortie n° 15
Métro A
Bus n° 35, 51 et 84