Entrepôt / Local d'activité à 31130 Balma à louer de 184 m²

L'agence VALTEOS vous propose un local atypique d'environ 170m² situé en proche périphérie de Toulouse entre Balma et Flourens en pleine campagne. Au sein d'un bâtiment de 270m² d'emprise au sol, sur une parcelle d'environ 7000m² ce local propose au RDC un espace de stockage ou petite activité d'environ 60m² ainsi qu'un espace accueil et un premier bureau. A l'étage: 2 bureaux + 1 grande salle de réunion ou formation. Parcelle partagée entre les 2 occupants.
Loyer annuel : 21.600 Euros /an (117 Euros /m²/an)

- Localisation au calme au bout d'une impasse
- Portail d'accès individuel (moteur à changer)
- Belle capacité de stockage extérieure (3000m²)
- Nombreux stationnements possibles
- Partie accueil très cosy et lumineuse
- Sols parquet en RDC et vinyl en R+1
- Larges baies vitrées en facade avant et arrière
- Climatisation réversible
- Espace cuisine aménagée
- Alarme type IV
- Eclairage par pavés leds
- Sanitaire et point d'eau à chaque étage
- Compteur eau et elec individuels