Entrepôt / Local d'activité à 31130 Quint-Fonsegrives à louer à partir de 1 180 m²

Disponibilité : 01/01/2022

COMMUNE DE QUINT FONSEGRIVES - ZA ECOPARC 1
*** EXCLUSIVITE BNP PARIBAS REAL ESTATE ***

Nous vous proposons à la location un magnifique bâtiment indépendant idéalement situé dans la zone d'activités ECOPARC 1 sur la Commune de QUINT-FONSEGRIVES.
L'immeuble est divisé en 2 parties : un pôle administratif / siège social orienté sud avec une belle vue dégagée, d'une surface de 510 m² en RDC (possibilité d'extension des bureaux en R+1 de 510 m²), ainsi qu'un pôle stockage / activités disposant d'un accès poids-lourds et de vestiaires / salle de repos d'une surface totale de 670 m² au sol + une mezzanine de 185 m².

Loyer : À partir de 61 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 6 031 € à 9 583 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• RJ45

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Divisible
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• Vue dégagée
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 510,00 m²
• Accès plain-pied

Desserte routière : à 4 minutes de la rocade (2,3 kms)
Aéroport : Toulouse Blagnac à 20 minutes (20 kms)
Autre desserte : à 10 minutes de l'A61
Etat de l'immeuble : Excellent état d'usage
Etat du terrain : Voirie lourde
Parking(s) : 43 Places
Cafétéria : Oui
Autre élément : Année de construction : 2010
Hall d'accueil : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Autre élément bureau : Brises soleil avec panneaux photovoltaïques
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé + panneaux photovoltaïques
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : dalle béton lissé
Hauteur libre : 6,50 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Mezzanine : 185,00 m²
Locaux sociaux : Vestiaires et réfectoire
Autre élément activité : Année de construction du bâtiment : 2010

Labège Innopole~ 4,5 kmtransilien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 15,0 km