Disponibilité : immédiate
Votre local d'activité NEUF vous attend TOULOUSE NORD-EST !
A Fonbeauzard, proche de Launaguet et de Castelginest, nous proposons à la location ce local d'activité de 165 m² dans un immeuble neuf composé de 5 cellules.
Sur cette zone raccordée à la fibre, le local se compose d'une partie stockage/entrepôt de 107 m² environ avec hauteur maximum de 7,5 (hauteur min de 5,5) avec porte sectionnelle de dimension 4m par 4m, ainsi que d'une zone bureaux et sanitaires de 58 m² environ sur deux niveaux.
Les locaux sont livrés équipés (hors courant faible) à l'exception du bureau de l'étage. Une place de parking attribuée plus places mutualisées. Disponible fin juillet, 4 autres locaux de 241 m² à 73 m² seront également disponibles sur le même site, nous consulter.
Loyer annuel : 15 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 250 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles prévisionnelles : 600 EUR HT
Taxe foncière : 1 200 EUR HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer mensuel HT
Honoraires agence à la charge du preneur : 15% loyers annuels HT/TC/HTF
VUDENHAUT-Immo 05 61 61 77 77
Réf : L-16328
Laetitia PEREZ
Visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/
Loyer : 96 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 248 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 600 € HT/an
Accès moyens porteurs / Hauteur sous plafond min :5,5 / Aire de manoeuvre / Sol / Structure ossature / Fibre optique / Année de construction : 2021 / Copropriété / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Opérateur fibre / Portail éléctrique / Portail extérieur / Type / Portes métalliques / Type / Trappe de désenfumage /
