Entrepôt / Local d'activité à 31140 Launaguet à louer de 430 m²
Référence : 2210300111519
Entrepôts / Locaux d'activités
430 m2
31140 Launaguet
Disponibilité : Immédiate
Type : Partagé
LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
impasse DU MANIOU - 31140 Launaguet
Disponibilité : immédiate
L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local d'activité d'environ 300 m², construction de 2018 en très non état général, accompagné d'une surface de bureau de 135 m² situé au Nord de Toulouse sur la commune de Launaguet, accès rocade à 10min.
Loyer annuel : 30.960 Euros /an (72 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 1.500 Euros /an (3 Euros /m²/an)
Prix
Loyer : 72 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 580 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Taxe foncière : 6 800 € HT/an
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Cuisine
- Salle de réunion
- Parking
- Climatisation
Informations complémentaires - Lumineux
- Fibre optique
- État du bien: Très bon état
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 300,00 m²
- Quartier à dominante résidentiel
- Local de 300 m² récent en parfait état
- Porte sectionnelle automatique
- Aire de manoeuvre
- Structure métalliquebardage double peau
- Vidéo-surveillanceéclairage extérieur LED
- Trappe de désenfumage
- Hauteur sous poutres: 4 à 5m
- Grand parking extérieur
- 6 bureaux climatisés et très lumineux
- Stores manuels
- Local archives
- Fibre optique
- Grande salle de réunion partagée
- Cuisine et réfectoire en parties communes
Emplacement et accès
Métro: ligne B- arrêt "TROIS COCUS" puis
Bus: Ligne 61- arrêt LAUNAGUET puis 230m à pied.
Transports en commun autour du bien
Borderouge ~ 2,5 km metro B Trois Cocus ~ 2,8 km metro B Lacourtensourt ~ 2,9 km transilien La Vache ~ 3,5 km metro B Barrière de Paris ~ 4,3 km metro B Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 7,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Internet
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LOCATION :
Loyer Activités : 115 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de...
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