EXCLUSIVITE - NORD DE TOULOUSE
*** EXCLUSIVITE BNP PRE ***
Nous vous proposons à la location sur la Commune de Saint-Alban au Nord de l'agglomération Toulousaine, un bâtiment indépendant de 860 m² dont 150 m² de bureaux disposés en RDC et R+1. L'entrepôt, d'une surface de 710 m² sans aucun poteau porteur, bénéficie d'une belle hauteur libre et d'un quai de chargement poids-lourds ainsi qu'un rideau métallique de plain-pied.
*** EXCLUSIVITE BNP PRE ***
Au coeur de la zone industrielle du Terroir située sur la Commune de Saint-Alban (au Nord de l'agglomération Toulousaine), venez découvrir ce bâtiment indépendant de 860 m² bénéficiant de nombreux atouts :
- Une surface de bureaux de 85 m² en rez-de-chaussée disposant d'un accueil, d'un grand bureau ou salle de réunion et de 2 sanitaires
- Un grand open-space lumineux et un bureau de direction à l'étage pour une surface totale de 65 m² (climatisés)
- Une zone de stockage / activités de 710 m², en exploitation optimale puisqu'elle n'est grevée d'aucun poteau porteur
- Une hauteur libre de 5,30 à 7,90 mètres dans la partie entrepôt
- Un quai de chargement pour semi-remorques / poids-lourds
- Un rideau métallique de plain-pied (hauteur : 4,50 mètres / largeur : 4,00 mètres)
- Un vestiaire avec sanitaire et lavabo
- Le tout sur un terrain de près de 2 200 m², entièrement clôturé et sécurisé avec un portail à l'entrée
Le bâtiment est disposé sur un terrain bitumé indépendant, avec une belle cour de manoeuvre et 8 places de parking matérialisées au sol, pouvant également accueillir une benne.
Idéal pour toutes les activités, ce bâtiment bénéficie d'un accès rapide (moins de 5 minutes) à l'A62 (direction Toulouse et Bordeaux) ainsi que d'une proximité avec le centre-commercial Géant Casino de Fenouillet où vous retrouverez tous les services nécessaires pour vos salariés / clients (restauration, salle de sport, ...).
Vous souhaitez visiter ce bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
31140 Saint-Alban
