Disponibilité : immédiate

SCAMAC - IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose un entrepôt d'environ 2750 m² au sein d'une zone industrielle, sur la commune de Tournefeuille.
- 1 Local de +/- 80 x 20 m = +/- 1670 m²,
Hauteur +/- 10 et 11.5m,
2 ponts roulants de 12, 5 Tonnes chacun, pouvant fonctionner ensemble ou séparément.
- 1 Local de +/- 30 x 20 m = +/- 630 m²,
Equipé d'un pont roulant de 18 Tonnes.
Ces 2 locaux sont contigus. Ils peuvent être loués ensemble ou indépendamment, par surfaces minima de 600 m².
- 2 Ensembles de beaux bureaux, soit 225 m² x 2 = +/- 450 m²
L'ensemble est desservit par 2 entrées indépendantes poids lourds, + une entrée voitures + une entrée bureaux, ainsi que de vastes parkings et espaces verts.
Le tout peut être morcelé.
Prix spécial pour la location de l'ensemble, soit +/- 2750 m² : 24 000 € HT, HC / mois, soit approximativement 8.7 € le m²/mois

Loyer : 104 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 23 925 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

• Parking
• Climatisation

• Hauteur sous plafond: 15,20 m
• État du bien: Bon état
• Surface en RDC: 2 750,00 m²
• Accès plain-pied

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 2.6m
Hauteur maximale : 15.2m
Charge au sol : 50
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 2
Accès quai : 1
Type de chauffage : Climatisation réversible
Type d'eclairage : Tubes fluos
RIA : oui
Pont roulant : 3
Type de chauffage bureau : Split
Climatisation bureau : Réversible