Disponibilité : 01/09/2022
A LOUER - Rouffiac-Tolosan - Situé dans une zone d'activité en développement, à proximité d'un centre commercial et de nombreux commerces, ce bien, facile d'accès par route et à 10mn de l'A68, possède un show-room, des bureaux et un grand stockage.
Un bien exceptionnel d'environ 1770 m2 environ, sur 2 niveaux, composé :
- d'un rez-de-chaussée de 1530 m2 environ avec un magnifique show-room de 240m2 et un grand stockage de 1290 m2. Hauteur de stockage allant jusqu'à 10 m de haut. Dimensions Lx200m / lx20m.
Accès par 4 portes sectionnelles et une grande porte à quai.
- d'un 1er étage de 240m2 environ qui se compose de 9 grands bureaux + un espace d'accueil avec toilettes à l'étage. De plus, une salle dédiée à la détente et la restauration est à la disposition du personnel.
DISPONIBLE EN SEPTEMBRE 2022. Bien à visiter rapidement pour acquisition.
Loyer : 212400 EURHT / an, soit 17700 EURHT / mois
Charges : 1200 EURHT / an, soit 100 EURHT / mois
Taxe foncière : 13000 HT / an, soit 1083 EURHT / mois
Honoraires : 15% du loyer annuel HT
Pour visiter contacter Frédéric ROQUEPLO au 05 61 61 77 77 . Bien L-15569
VUDENHAUT IMMO L'UNION
www.vdh-immo.com'
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 17 700 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Baie de brassage / Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Accueil / Hauteur sous poutre min 4.30 / Hauteur sous poutre max 10 / Sol / Climatisation / Extincteur / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Portail extérieur / Type / Portes basculantes /
