Disponibilité : Septembre 2022
COMMUNE DE ROUFFIAC TOLOSAN*** MAGNIFIQUE BÂTIMENT INDEPENDANT ***
Nous vous proposons à la location un beau bâtiment indépendant, idéal pour une activité mixte showroom / bureaux et stockage, avec une belle visibilité sur la route d'Albi.
Bâtiment en excellent état disposant de magnifiques prestations. Vous accédez au rez-de-chaussée par un Showroom de 240 m² environ, très lumineux et idéalement agencé. Un escalier dessert un étage de bureaux intégralement aménagés, cloisonnés avec des cloisons mobiles vitrées (espace modulable) et des prestations de qualité. Tous les bureaux sont climatisés et câblés en RJ45. Vous disposerez d'une grande salle de repos avec une kitchenette équipée.
Sur la partie arrière du bâtiment se situe la zone de stockage, disposant d'une hauteur (au plus haut de la charpente) de10,50 mètres. Accessible par 3 portes sectionnelles motorisées de plain-pied, ce dépôt est intégralement isolé en bardage double peau et dispose d'une zone vestiaires avec douche et sanitaires.
Enfin, les poids-lourds peuvent décharger facilement grâce au quai de déchargement situé à l'arrière.
Un bâtiment qui dispose donc de tous les atouts pour installer votre siège social, idéal pour toute activité commerciale à destination des professionnels, vente au comptoir...
Vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Loyer : Nous consulter
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Desserte routière : Rocade et Aurotoute (A68) à 10 minutes
Aéroport : Toulouse Blagnac à 23 minutes
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : 14 Places
Salle informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : Kitchenette équipée
Charpente : Métallique
Couverture : panneaux sandwich
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : de 4,50 à 10,50 mètres
Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètres x 4,20 mètres de large
Porte(s) d'accès plain-pied : 3
Porte(s) d'accès à quai : 1
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Puissance électrique : Tarif Bleu
Locaux sociaux : Douches/Vestiaires
