Bâtiment à usage activités et bureaux d'environ 1700 m²
Nous vous proposons à la location un beau bâtiment idéal pour une activité mixte showroom / bureaux et stockage, avec une belle visibilité sur la route d'Albi. Bâtiment en excellent état disposant de prestations de qualités, d'un accès poids-lourds avec un quai de déchargement et des bureaux lumineux, intégralement aménagés avec des matériaux de qualité.
Showroom de 240 m² environ, très lumineux et idéalement agencé. Un escalier dessert un étage de bureaux intégralement aménagés, cloisonnés avec des cloisons mobiles vitrées (espace modulable) et des prestations de qualité. Tous les bureaux sont climatisés et câblés en RJ45. Vous disposerez d'une grande salle de repos avec une kitchenette équipée.
Stockage, Hauteur de 10,50 mètres. Accessible par 3 portes sectionnelles motorisées de plain-pied, ce dépôt est intégralement isolé en bardage double peau et dispose d'une zone vestiaires avec douche et sanitaires.
Enfin, quai de déchargement situé à l'arrière.
Loyer annuel HT HC: 204 000 Euros
Honoraires agence à la charge du preneur: 20 % HT du loyer annuel HT HC
Référence annonce: 14360T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
