Entrepôt / Local d'activité à 31240 L'Union à louer de 475 m²
Référence : 19103001978
Entrepôts / Locaux d'activités
475 m2
31240 L'Union
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Disponibilité : immédiate
Locaux d''activités et commerciaux à louer, idéalement situé à proximité du périphérique et de l''A68
Disponibilité : Janvier 2020
LOCATION :
Loyer Activités : 76,8 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11,2 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Prix
Loyer : 77 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 280 € à 5 600 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Accès : périphérique sortie n°14 "L''Union"
Bus : lignes n° 39, 43, 73, 75, 76
Transports en commun autour du bien
Acacias~ 54 m (soit 1 min à pied) 42 Borderouge~ 2,3 kmmetro B Trois Cocus~ 3,0 kmmetro B L'Union - ZI Montredon~ 3,2 km 076 081 Balma-Gramont~ 3,4 kmmetro A Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 8,7 km Plus d'informations
Informations complémentaires Sur un axe très fréquenté, locaux à louer
Lot 1 : type commerce d''une surface de 475 m²
Local entièrement climatisé
Dalle béton
Porte sectionnelle
Sanitaires
Vitrine
Bâtiment isolé
Bureaux en rochelle d''une surface de 75 m²
Câblage informatique et baie de brassage
Lot 2 : type activité d''une surface de 400 m² divisibles à partir de 200 m²
2 portes sectionnelles
Dalle béton
Désenfumage
Un bureau d''accompagnement
2 sanitaires
HSP de 6 à 7 m
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Loyer annuel : 8820 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
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Loyer annuel : 36000 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
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Sanitaires PMR
Douche
Cuisine
Faux plafonds
Cloisons amovibles
Parkings
