Entrepôt / Local d'activité à 31240 L'Union à louer de 280 m²
Référence : 201030051073
Entrepôts / Locaux d'activités
280 m2
31240 L'Union
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Description
Notre cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous proposer à la location, au sein d'une copropriété de 6 lots d'activités en à louer un local mixte bureaux + dépôt
Sur la façade avant, accès aux bureaux, par porte vitrée
Au rdc, un grand bureau d'accueil + sanitaires et escalier représentant 77m²
A l'étage, 68 m² avec deux bureaux cloisonnés + circulation
Les bureaux ont été entièrement refaits à neuf
Local disposant d'un ascenseur
Dépôt sur l'arrière avec double accès, porte piéton et porte sectionnelle pour les livraisons
Caractéristiques
- Porte sectionnelle motorisée : 4m x 4m
- Hauteur dépôt : 6m78
- Bureaux cablés, climatisés, cloisonnés
- Sanitaires privatifs
Accessibilité
- L'UNION - Zone de la Violette proche Rocade
- Accès ppossible par la zone Triasis via sortie 'Borderouge'
- ou par L'Union sortie 'Croix Daurade'
- Bus 33 et 42 Arrêts TRIASIS et VIOLETTE
- Deux lots disponibles ensemble ou séparément totalisant :
- - Dépôt 129 m²
- - Bureaux 146 m² (sur deux niveaux)
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Loyer annuel : 8820 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15...
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Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
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Sanitaires PMR
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Cuisine
Faux plafonds
Cloisons amovibles
Parkings
