Entrepôt / Local d'activité à 31240 L'Union à louer de 160 m²

Disponibilité : Immédiate

ZONE DE LA VIOLETTE - L'UNION
Nous vous proposons à la location un petit local d'activités d'une surface de 160 m² environ, au coeur d'une zone sécurisée et calme à proximité immédiate du périphérique Toulousain (à 5 minutes de la sortie Borderouge). Ce local dispose d'une surface de bureaux d'environ 15 m² et d'une zone de stockage de 130 m² + un sanitaire de 5 m² environ.

Local récemment rénové (peintures et luminaires neufs).

***A LOUER - L'UNION ***

Toulouse Est - Commune de l'Union Zone Industrielle de la Violette

Nous vous proposons à la location un petit local d'activités en excellent état (rénové) disposant de 130 m² de stockage environ, 15 m² de bureau et un sanitaire de 5 m² au sein d'un parc multilocataires calme, sécurisé et entièrement clôturé, à proximité immédiate de la rocade et de tous les accès.

Locaux très lumineux adaptables à plusieurs activités de type services, mixte (Ingénierie, Atelier, Petit stockage, Informatique, Technique, ...).

A seulement 5 minutes de la rocade Nord-Est sortie n°13 « Borderouge »

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 133 € HT-HC

Honoraires : 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Parking

Informations complémentaires

• Lumineux
• Hauteur sous plafond: 4,50 m
• État du bien: Rénové
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Accès plain-pied

Desserte routière : rocade Sortie n°13 "Borderouge"
Aéroport : Toulouse-Blagnac à 17 minutes
Autre desserte : Autoroute A68 à 8 minutes
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Rénové
Etat du terrain : Voirie lourde
Parking(s) : commun
Bureau(x) cloisonné(s) : 1
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : dalle béton avec peinture
Sanitaire(s) : Oui
Aire de livraison : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : everite isolée
Murs : Parpaings
Sols du bâtiment : dalle béton avec peinture
Hauteur libre : 4,50 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 2,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : LED

Borderouge~ 2,3 kmmetro B
Trois Cocus~ 3,0 kmmetro B
Balma-Gramont~ 3,7 kmmetro A
La Vache~ 3,9 kmmetro B
Lacourtensourt~ 4,3 kmtransilien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 8,5 km