Entrepôt / Local d'activité à 31240 L'Union à louer de 303 m²
Référence : 2210300111983
Entrepôts / Locaux d'activités
303 m2
31240 L'Union
LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
31 chemin DE LA VIOLETTE - 31240 L Union
Type de contrat : 3/6/9
L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local d'activité idéalement situé dans la zone d'activité de la Violette à l'Union, à proximité immédiate du périphérique Toulousain et desservi par les transports en commun. Bâtiment récent avec prestations de qualité et aménagement fonctionnel.
Loyer annuel : 33.600 Euros /an (111 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 1.500 Euros /an (5 Euros /m²/an)
Prix
Loyer : 111 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 800 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Taxe foncière : 1 470 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
- Bâtiment de construction récente
- Localisation stratégique
- Climatisation réversible en partie bureaux
- Câblage courant fort/ courant faible
- Un open space au RDC de 54m²
- 2 bureaux de 14 et 11m² en RDC
- Un espace repos et kitchenette en RDC
- Un sanitaire avec double WC en RDC
- Une surface Activité /dépôt de 110m² en RDC
- Dalle béton lissé5T/m²
- Porte sectionnelle électrique
- Hauteur sous plafond max:6.4m / mini: 5.5m
- Une mezzanine de 30m² 250kg/m²
- Une surface open-space de 72m² en R+1
- Un local archive de 9m² en R+1
Emplacement et accès
Metro: ligne B arrêt BORDEROUGE
Transports en commun autour du bien
Borderouge ~ 2,6 km metro B Trois Cocus ~ 3,1 km metro B Lacourtensourt ~ 3,8 km transilien La Vache ~ 4,0 km metro B Balma-Gramont ~ 4,2 km metro A Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 8,3 km
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Loyer annuel : 8820 Euros HT HC / an
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FISCALITE :
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