Entrepôt / Local d'activité à 31240 L'Union à louer de 350 m²
Référence : 2210300123464
Entrepôts / Locaux d'activités
350 m2
31240 L'Union
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
L'agence VALTEOS vous propose à la location cet ensemble immobilier mixte situé au coeur de la ZA des Violettes à l'Union proposant 230m² de surface stockage/activité et environ 130m² de bureaux. Ce local est situé sur une grande parcelle goudronnée, clôturée et équipée d'un portail automatique- possibilité de stockage extérieur- une 10ene de places de parking- DISPO MARS 2023
Loyer annuel : 26.400 Euros HT/an (75 Euros HT/m²/an)
Plus d'informations
- Bâtiment de 2007 en bon état d'entretien
- Grande aire de manoeuvre
- Capacité de stockage extérieur
- Parcelle clôturée, accès par portail auto
- Au minimum 10 places de parking
- Fibre optique
- Rideau métallique auto: H:4m70 / L: 4m
- HSP dépôt: maxi:5m80 / mini: 4m60
- Dimension dépôt: 15m X 15m
- Trappes de désenfumage
- Eclairage zénithal
- Bureau de réception dans dépôt
- Un espace accueil / showroom
- Une kitchenette / 2 WC
- Bureaux climatisés et câblés
- Un bureau de 30m² en mezzanine
- 4 bureaux entre 12 et 20m² en RDC
- Peu de charges refacturables
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Loyer annuel : 8820 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15...
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