Entrepôt / Local d'activité à 31240 L'Union à louer de 1 400 m²
Référence : 221030018311
Entrepôts / Locaux d'activités
1 400 m2
31240 L'Union
Disponibilité : Immédiate
Location Local d'activités L Union 31240
rue de Soyouz - 31240 L Union
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Bâtiment d'activités indépendant à louer à l'est de Toulouse, au cœur de la ZI de Montredon
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 120000 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Prix
Loyer : 86 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires Sur un terrain de 4 000 m² environ, local d'activités d'une surface de 1 400 m² à louer
Une partie activités de 300 m² en étage accessible par monte-charge
HSP à 3,5 m
Une partie dépôt de 1 100 m²
HSP à 6 m environ
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau
Emplacement et accès
Accès : par périphérique sortie n° 15 "Roseraie"Par A68 sortie n° 1 "L'Union"
Transports en commun autour du bien
Balma-Gramont ~ 1,9 km metro A Montrabé ~ 2,0 km transilien Toulouse - les Argoulets ~ 2,5 km metro A transilien Roseraie ~ 3,4 km metro A Borderouge ~ 3,8 km metro B Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 10,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
8 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
1 Salle de sport / Fitness
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Loyer annuel : 8820 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15...
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Loyer annuel : 36000 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
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Sanitaires PMR
Douche
Cuisine
Faux plafonds
Cloisons amovibles
Parkings
