KEOPS TOULOUSE vous propose un bâtiment haut de gamme dans une zone d''activités dynamique, à l''Est de Toulouse
Disponibilité : Juillet 2019
LOCATION :
Loyer annuel : 140000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 78 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 1700000 Euros HD
Prix de vente au m² : 949 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16500 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Loyer : 78 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 11 667 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 16 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Accès : par périphérique suivre A68, sortie n° 1 "L''Union"
Par périphérique sortie n° 15 "La Roseraie"
Sur un terrain de 3 764 m² avec une vue imprenable sur Toulouse, bâtiment d''activités construit en 2005 d''une surface totale de 1 791 m², comprenant :
Une partie bureaux de standing sur deux niveaux de 607 m² au total avec climatisation réversible, câblage informatique, vidéo surveillance, baie de brassage, éclairage personnalisé, brises soleil réglables, vestiaires, sanitaires, open space, divers bureaux, salles de réunion... Le tout en excellent état
Une partie dépôt de 1 184 m² avec 110 m² de bureaux, chauffage, 2 accès plain-pied, un quai intérieur équipé d''un pont roulant 2,5 T
Bâtiment construit en ossature métallique et bardage double peau
Site très bien entretenu et équipé d''un arrosage automatique
