A LOUER - SAINT JEAN
Le plus du produit :
Belle surface de stockage avec un quai de livraison !
Descriptif :
Local d'activité de 1692 m² environ, sur un terrain de 3764 m² environ
clôturé, parking enrobé, comprenant :
Un ensemble de bureaux sur 2 niveaux de 492 m² environ :
- un show room,
- un coin repas,
- 2 open-space
- 12 bureaux avec de belles surfaces
- salle de repas.
- climatisation réversible,
- câblage informatique,
- fibre Internet,
- vidéo surveillance,
- baie de brassage,
- éclairage personnalisé,
- brise-soleil réglables,
- vestiaires et sanitaires
Un ensemble de bureaux d'atelier de 146m² environ avec sanitaires et vestiaires.
Un dépôt de 1053 m² environ :
- 1 quai de livraison
- 1 pont de 2.5 Tonnes,
- 2 portes sectionnelles 3.5 x 3
- Hauteur sous poutre 7.55m
Accès autoroute A68 rapide !
Le tout en excellent état.
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau.
Disponible sous 3 à 6 mois.
Loyer mensuel : 10 011 EUR HT /HC/HTF, paiement trimestriel.
Provision mensuelle sur charges : 208 EURHT
Provision mensuelle sur taxe foncière: 1333 EURHT.
Dépôt de garantie : 3 mois HT
Frais de rédaction de bail : 1000 EUR HT ( 50% preneur / 50% bailleur)
Frais d'état des lieux : 500 EUR HT ( 50% preneur / 50% bailleur)
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT.
Ref L-18608
Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com
Hauteur sous poutre min 7.55 / Puissance électrique / Portail extérieur /
