Disponibilité : immédiate
A LOUER! A CUGNAUX, dans le sud-ouest toulousain, au cœur d'une zone d'activité dynamique, nous vous proposons à la location un local d'activité de 988m² environ. Il se compose d'une zone de stockage/dépôt de 453m² environ en RDC, de 265m² de rochelle métallique en R+1 ainsi que 270m2 de bureaux en RDC. La partie bureaux se compose d'un accueil, de plusieurs bureaux (7 envions) cloisonnés, d'une kitchenette/ salle de convivialité, 2 salles de réunion ou bureaux de direction, sanitaires privatifs H/F avec points d'eau et 20m2 de salle d'archives. Des belles prestations pour ce bien : porte sectionnelle électrique, 380 sur site, espaces sanitaires/vestiaires avec point d'eau, dalle béton, belle hauteur sous plafond (5m environ au plus haut), différents espaces cloisonnés (possible démontables), possibilité de racker, proche activités et tous commerces, climatisation réversible dans les bureaux, luminosité, parquet au sol, bureaux vitrés. Des places de parking extérieures devant le local vous seront attribuées. Disponible immédiatement VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 REF L-08134 Léa BARDOU
Loyer : 55 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 528 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 328 € HT/an
Alarme / Accès moyens porteurs / Accueil / Cloisonnement / Courant faible / Hauteur sous plafond min :2.70 / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Sol / Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : GAZ et ELECT possible (tarif jaune possible) Sanitaires + points d'eau + vestiaires PS électrique Cloisonnements - Tout est démontable Pas de chauffage (avant Gaz) / Année de construction : 1990 / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Portes métalliques / Type / Trappe de désenfumage /
