Entrepôt / Local d'activité à 31270 Cugnaux à louer de 410 m²

Local d'activité à louer avec bureaux à CUGNAUX, Zone de Francazal. A louer ensemble ou séparement .

Proximité rocade Arc-en-Ciel et échangeur de PORTET sur Garonne.

Aménagements :
Bâtiment composé de locaux à usage d'activité et de bureaux

Structure métallique.
Bardage double peau.

Local d'activité : Surface de 718 m² à usage de stockage et activité répartie de la maniere suivante :

RdC : 453 m²
Etage : 265 m² (rochelle aménagée)

Sanitaires.

Hauteur sous poutre : 5 mètres.

1 accès livraison de plain-pied.
Possibilité d'en créer un second.

Bureaux (270 m² + 20 m² à usage d'archives) situés en Rdc cloisonnés et climatisés .

Ces 2 surfaces peuvent être louées ensemble ou séparement .

Bâtiment sous alarme.

Possibilité de places de parking.
Site accessible aux gros porteurs.
. Etat : Ancien

Surface : 988 m² divisibles à partir de 270 m²

Loyer : 33 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

31270 CUGNAUX

Proximité rocade Arc-en-Ciel et échangeur de PORTET sur Garonne.

Caractéristiques :

• Bureaux
• Aire de manoeuvre
• Structure / Couverture
• Chauffage / climatisation
• Portes d'accès
• Parkings
• Hauteur
• Sécurité site / contrôles d'accès
• Prestations locaux activité / entrepôt