Entrepôt / Local d'activité à 31270 Cugnaux à louer de 605 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Local d'activités à louer situé au sud-ouest de Toulouse
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 37800 Euros HT HC / an Loyer Activités : 62 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6,1 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 62 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 126 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 45 € HT/an
Taxe foncière : 6 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Climatisation

• État du bien: Programme neuf
• Porte sectionnelle

Dans un ensemble immobilier, local d'activité d'une surface de 605 m²

55 m² de bureaux climatisés et câblés, avec placard et stores électriques
HSP à 7 m
Bardage double peau
Sanitaires PMR
Trappes de désenfumage
Mezzanine de 55 m²
Porte sectionnelle électrique
Site arboré et en bon état, avec portail électrique

Accès : par A64 sortie n° 39 "Portet-sur-Garonne"