Entrepôt / Local d'activité à 31270 Cugnaux à louer de 640 m²

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons à la location 1 local d'activité de 640 m² à Cugnaux. Le local dispose de 3 bureaux ainsi que de sanitaires. La partie bureau fait 70 m².

La partie entrepôt dispose de 2 portes sectionnelles d'environ 4m de hauteur. Le bâtiment est entièrement isolé et chauffé. La hauteur sous plafond minimale est de 4,5 m. Une alarme équipe actuellement le bien. Un parking est également disponible : environ 15 places.

Loyer mensuel : 4000 Euros HT HC
Taxe foncière à la charge du preneur: 7500 Euros HT Annuel.

Honoraires de l'agence : 30 % HT d'une année pleine de loyer HT/HC à diviser entre les deux parties (15 % à la charge du preneur et 15 % charge bailleur).

Loyer : 75 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 7 500 € HT/an

• Alarme
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles

• Porte sectionnelle

- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Douche(s)
- Eclairage
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée

Arrêt de bus "route de Portet" ligne 58