Entrepôt / Local d'activité à 31320 Castanet-Tolosan à louer de 449 m²

A LOUER - CASTANET TOLOSAN
Locaux de 449m² environ à l'Est de Castanet-Tolosan : accès A61 à 8 km environ, accès D813 à environ 2km, situé à 2km du centre-ville de Castanet-Tolosan !
Descriptif
Locaux composés d'une partie stockage/ateliers lumineuse d'environ 294m² à laquelle avec une rochelle aménagée de 40m² de bureaux sur rochelle (comprenant deux bureaux et une salle d'eau avec WC, lavabo et douche).
Bâtiment avec bardage isophonique, 3 portes sectionnelles 4,40m x 3,75m, parking extérieur, alimentation électrique triphasée (tarif bleu).
A ceci, s'ajoutent environ 115m² de bureaux non attenants en R+1 (sans ascenseur) totalement climatisés (climatisation réversible gainable) et équipés en courants fort et faible, avec sol en béton ciré. Cette partie bureau est composée de 4 bureaux, une salle de réunion, de sanitaires (WC Hommes/Femmes, lavabo) et d'un local technique.
Bonne visibilité dans zone d'activité en développement.
Bail commercial 3/6/9
loyer: 3280 EUR HT et HC / Mensuel,
Provision sur Taxe foncière : 6025 EUR / an
Autres charge au réel de consommation
Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur,
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer,
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,
Disponible immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF X-17806
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com