Entrepôt / Local d'activité à 31320 Castanet-Tolosan à louer de 875 m²

Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant de 875 m² situé au sud est de l'agglomération toulousaine sur la commune de Castanet-Tolosan. Au sein d'une zone à vocation principalement artisanale et industrielle, le site bénéficie d'une bonne accessibilité.
Nous retrouvons 275 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 180 m² au premier étage. Ces espaces sont équipés de la climatisation, de la fibre et de vestiaires. La partie dépôt représente 350 m² au sol avec une rochelle de 70 m².
Hauteur sous plafond : entre 5,5m et 7m.
La charge au sol est de 1T/m².
Le local en ossature métallique est entièrement isolé : bardage double peau et couverture bac acier.
La parcelle goudronnée permet d'accueillir 15 places de parking. Le site est clos et sécurisé.
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 72 000 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 5 647 Euros HT
Charges annuelles : A définir

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Brut de béton
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Nbre Parkings extérieurs : 28 places
- Panneaux solaires
- Portail électrique
- Porte sectionnelle
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Toiture isolée