Disponibilité : 01/10/2021
A voir absolument ! Local d'activité de 600 m² à louer au cœur d'une petite zone mixte à Grenade-sur-Garonne desservit par la départementale D2.
Ce local situé sur une parcelle entièrement clôturée avec 16 places de parking se compose d'une partie bureau (modifiable) de 80m² avec climatisation réversible et fibre et sera entièrement repeinte courant septembre. Un premier bureau d'environ 14m² avec placard dans lequel se situe la baie de brassage, un open space de 36 m² environ, et un troisième avec accès direct à l'extérieur de 11 m². Un coin aménageable en coin repas avec douche et sanitaire attenant d'environ 12m2 donnant directement sur la partie activité.
La partie activité de 500m² est entièrement isolée même en toiture avec une hauteur minimum sous poutre de 6.20m et maximum de 7.5m avec deux grandes portes sectionnelles de 4mx4m actuellement manuelle mais avec possibilité de les motorisée.
Toute activité sauf restauration et automobile.
Conditions financières :
Loyer HT/HC mensuel: 2500 euros
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Taxe foncière à la charge du preneur :
Honoraires 15% montant HT/HC du loyer annuel.
Contactez VUDENHAUT-IMMO Sabine SAINT-CRIQ au 07.87.46.02.26 ou au 05.61.61.77.77
Référence annonce L-14733
www.vdh-immo.com
Loyer : 50 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 500 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Baie de brassage / Accès gros porteurs / Hauteur sous poutre min 6.2 / Hauteur sous poutre max 7.5 / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Toiture / Type Chauffage / Climatisation / Extincteur / Fibre optique / Année de construction : 2006 / Etat / Type d'immeuble / Portail extérieur / Type /
