Disponibilité : 01/01/2021
A LOUER - CARBONNE
Le plus du produit :
Bel emplacement et grande capacité de stockage sur axe A64 !
Descriptif :
Local d'activité de 3810 m² environ , sur une parcelle de 10000 m² environ,
comprenant un stockage de 3600 m² environ et d'un ensemble de bureaux de 210 m² environ.
4 bureaux au rdc et 1 bureau à l'étage + 1 salle de réunion
10 places de parking extérieures ,
1 porte d'accès au bureau, 2 portes sectionnelles 3mx3m avec 2 quais basculants.
Les racks de stockage, 1 chariot élévateur, 1 filmeuse et les extincteurs restent sur place.
Electricité 380V , alarme et contrôle d'accès, baie de brassage,
Climatisation réversible dans les bureaux ,
Dalle béton dans la partie dépôt et carrelages et parquet dans les bureaux ,
Bardage double peau , toiture bac acier, Désenfumage,
Hauteur max : 7.8 m , hauteur mini : 6m
Accès gros porteur,
Possibilité de clôturer la parcelle à la charge du preneur.
loyer: 12500 EUR HT / Mensuel ,
Taxe foncière: provision 1692 EUR HT / Mensuel ,
Montant honoraires de rédaction du bail : à la charge du bailleur (Rédaction de bail par un avocat) ,
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT ,
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel
Disponible à partir du 01 janvier 2021 !!!
A visiter Absolument !
REF L-09357
Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com
Loyer : 39 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 12 382 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Baie de brassage / Accès gros porteurs / Accueil / Courant faible / Hauteur sous poutre min 6 / Hauteur sous poutre max 7.8 / Puissance électrique / Sol / Toiture / VMC / Type Chauffage / Climatisation / Extincteur / Type d'immeuble / Trappe de désenfumage /
