A LOUER - CARBONNE
Local d'activité de 1375m² environ à Carbonne : accès A64 à environ 1,5km, situé à 35 km environ de Toulouse!
Descriptif :
Local d'activité de 1375m² environ dont 77m² environ de partie bureaux sur un terrain d'environ 6105 m²
Site totalement sécurisé par système d'alarme et de caméras (pouvant être désarmés avec badges individuels)
Accès PL
Accès par un portail coulissant électrique et un portail double vantaux manuel, ainsi qu'un portillon électrique
2 ateliers communicants entre eux :
- l'un muni de 3 portes sectionnelles électriques mesurant respectivement 4m x 4,5m, 2,5m x 2,8m, 3mx3,5m et d'1 ponts roulant avec capacité de levage de 3,2t
- l'autre muni de 3 portes sectionnelles électriques mesurant respectivement 4m x 4,5m, 3mx3,15m et de 2 ponts roulants avec capacité de levage de 5t
A l'extérieur, 1 pont roulant avec capacité de levage de 5t
Hauteurs sous poutre : 4,00m mini et 5,10 m maxi
Toit en bac acier isolé
Bâtiment en béton et en structure métallique
Réseau électrique 380V, réseau air comprimé et réseau gaz dans toute la partie atelier/stockage
Eclairage de la partie stockage par Tubes LED et néon
Chauffage électrique dans la partie atelier/stockage et climatisation réversible dans la partie bureaux
Baie de brassage
Vestiaire + 2 sanitaires indépendants (femme/homme) avec douche et WC
Sonnerie programmable et automatique pouvant signaler les temps de pause sur tout le site
loyer: 8027 EUR HT et HC / Mensuel,
Provision sur taxe foncière: 325 EUR / Mensuel
Consommation au réel à la charge du preneur
Honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur et d'état des lieux à la charge du bailleur
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,
Disponible dès le 1er mai 2023
Accès gros porteurs / Hauteur sous poutre max 6.5 / Portail extérieur / Portes métalliques / Trappe de désenfumage /
