A LOUER - CARBONNE
Local d'activité de 500m² environ à Carbonne : accès A64 à environ 1,5km, situé à 35 km environ de Toulouse!
Descriptif :
Local d'activité de 500m² environ dont 2 partie bureaux faisant respectivement 30m² environ sous rochelle de 30m² environ
Site totalement privatisé
Accès PL
Accès par un portail coulissant électrique
Parking placement libre
Une partie atelier/stockage d'environ 320m² muni de 2 portes sectionnelles électriques mesurant 3mx3m
Hauteurs sous poutre : 4,15m mini et 4,70 m maxi / Hauteur sous plafond : 5,22m
2 rochelles avec capacité de stockage de 300/kg/m²
2 bureaux entièrement isolés avec toilettes accessibles PMR, sol parquet, spots encastrés en plafond, accès par 2 porte piétonnières indépendantes (une par l'extérieur, l'autre par la partie stockage)
Climatisation réversible
Toit en bac acier isolé
Bardage double peau
Cellule d'environ 25m de long sur environ 20m de large
Cloisons coupe-feu en moellons avec ouvertures à créer de 3mx3m maximum
Compteur triphasé 380V (prise à créer)
Eclairage de la partie stockage par LED et puits de jour
loyer: 2800 EUR HT et HC / Mensuel,
Provision sur taxe foncière: 180 EUR / Mensuel
Charges au réel de la consommation (eau, électricité, téléphonie) à la charge du preneur
Honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,
Disponible immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF L-18094
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com
