A LOUER - CARBONNE
Local d'activité de 250m² environ à Carbonne : accès A64 à environ 1,5km, situé à 35 km environ de Toulouse!
Descriptif :
Local d'activité de 250m² environ dont 1 partie bureaux faisant 30m² environ sous rochelle de 30m² environ (plusieurs lots disponibles : nous contacter)
Site totalement privatisé
Accès PL
Accès par un portail coulissant électrique
Parking placement libre
Une partie atelier/stockage d'environ 220m² muni de 1 portes sectionnelles électriques mesurant 3mx3m
Hauteurs sous poutre : 4,15m mini et 4,70 m maxi / Hauteur sous plafond : 5,22m
1 rochelles avec capacité de stockage de 300/kg/m²
Bureau entièrement isolés avec toilettes accessibles PMR, sol parquet, spots encastrés en plafond, accès par 2 porte piétonnières indépendantes (une par l'extérieur, l'autre par la partie stockage)
Climatisation réversible
Toit en bac acier isolé
Bardage double peau
Cellule d'environ 25m de long sur environ 10m de large
Cloisons coupe-feu en moellons avec ouvertures à créer de 3mx3m maximum
Compteur triphasé 380V (prise à créer)
Eclairage de la partie stockage par LED et puits de jour
loyer: 1500 EUR HT et HC / Mensuel,
Provision sur taxe foncière: 90 EUR / Mensuel
Charges au réel de la consommation (eau, électricité, téléphonie) à la charge du preneur
Honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,
Disponible immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF L-18095
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com
