A LOUER - NOE
Local d'activité de 680m² environ à Noé : accès A64 à environ 500m, situé à grande proximité de restaurants et commerces!
Descriptif
Local d'activité de 680m² environ dont 485m² environ d'atelier/stockage, 10m² environ de vestiaire avec douches en RDC, 70m² environ de showroom/bureau avec WC en RDC également, 35m² environ de cuisine en R+1 et une dépendance de 80m² environ pouvant également servir de showroom/bureau.
8 places de parking dont 1 PMR
Accès à l'espace de stockage/atelier directement par l'avant par deux portes sectionnelles électriques ou par une porte piétonne par la partie showroom/bureau
Hauteurs sous poutre : 4.35m mini et 5.30 m maxi
Eclairage stockage par Tubes LED
Rochelle d'environ 46.50 m² non comptabilisée dans les m² loués : L 7.45m X l 6.25 m /Hauteur sous rochelle 2.20 m
Accès au site sécurisé par deux portails coulissants
Accès PL
loyer: 4200 EUR HT et HC / Mensuel,
Taxe foncière: 214 EUR / Mensuel
Consommation au réel à la charge du preneur
Honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur et du preneur : 1200 EUR HT
Honoraires pour l'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur : 370 EUR HT
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer,
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,
Disponible immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF L-16155
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com
Accès gros porteurs / Cloisonnement / Courant faible / Hauteur sous poutre min 4.35 / Hauteur sous poutre max 5.3 / Puissance électrique / Structure ossature / Toiture / Climatisation / Commentaire : Eclairage stockage par Tubes LED Rochelle d'environ 46.50 m² non comptabilisée dans les m² loués : L 7.45m X l 6.25 m /Hauteur sous rochelle 2.20 m 2 appartement mitoyens actuellement loués : Studio en RDC de 45 m² environ + T3 en R+1 de 90m² environ Local de stockage mitoyen de 80m² environ actuellement loué / Contrôle d'accès / Fibre optique / Année de construction : 2006 / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Portail éléctrique / Portail extérieur / Type / Portes métalliques / Type / Trappe de désenfumage /
