A LOUER - NOE
Local d'activité de 262.50m² environ à Noé : : accès A64 à environ 500m, situé à grande proximité de restaurants et commerces!
Descriptif
Local d'activité de 262.50m² environ livrés bruts (évacuations et réseaux en attente) comportant 210m² environ d'atelier/stockage, et 52.50m² environ de bureau.
Possibilité de réaliser environ 52.50m² supplémentaires de bureaux en rochelle (R+1).
5 places de parking privatisées
Accès à l'espace de stockage/atelier directement par l'avant par deux portes sectionnelles électriques de 2 portes sectionnelles 4m X 4m
Dalle béton charges lourds
Hauteur sous faîtage: 6.35m
Hauteur sous sablière : 5.22m
Eclairage sur stock par 4 plots LED
Accès au site sécurisé par un portail coulissant électrique
Accès PL
Puissance électrique : 220V et 380V
Installation borne de recharge de véhicules électrique en attente (à installer)
loyer: 2231.25 EUR HT et HC / Mensuel,
Taxe foncière: non communiquée (local neuf)
Charges au réel de consommation et charges liées au site incluses dans le loyer (Electricité des parties communes, Entretien parkings, Entretien des espaces verts)
Honoraires de rédaction du bail et pour l'état des lieux à la charge du bailleur
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,
Disponible en avril 2023 !!!
A visiter Absolument !
REF L-17899
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com
Accès moyens porteurs / Commentaire : 2 portes sectionnelles 4m X 4m Dalle béton charges lourds / Année de construction : 2023 / Etat / Type d'immeuble /
