Entrepôt / Local d'activité à 31520 Ramonville-Saint-Agne à louer de 1 479 m²

Disponibilité : immédiate

A LOUER - RAMONVILLE SAINT AGNE
Locaux commerciaux ou d'activités avec showroom et ateliers avec une très grande visibilité depuis un axe très passant : à 1km environ du centre-ville, à 2km environ du métro et arrêt de bus à environ 150 m !
Descriptif:
Locaux commerciaux ou d'activités de 1479m² environ au total sur une parcelle de 6500 m² environ répartis sur deux bâtiments:
Un premier local commercial ou d'activité de 1100m² environ comportant :
- En RDC : show-room climatisé avec bureaux. Deux accès indépendants aux normes PMR.
- En R+1 :show-room climatisé avec rampe d'accès pour véhicules légers et baie coulissante en double vitrage sécurisé avec bureaux.
Un second local commercial ou d'activité de 379m² environ de plain pied comprenant une partie show-room et un atelier accessible par 4 portes sectionnelles
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau
Plusieurs accès par portes sectionnelles
Sol carrelage, faux plafonds dalle
Climatisation, eau, électricité, fibre optique, nombreuses places de parking en extérieur
Loyer: 9667 EUR HT et HC / Mensuel,
Taxe foncière: 1859 EUR / Mensuel
Consommation au réel et entretien (eau, électricité, téléphonie/internet, climatisation, espaces verts, parking) à la charge du preneur
Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur,
Honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur,
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,
Disponible immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF L-11942
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com

Loyer : 78 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 614 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond

• Fibre optique
• Porte sectionnelle
• Axe commerçant
• Accès plain-pied

Bus